Haagwinde 36 Eemnes

Dit unieke TURNKEY gezinshuis is absoluut een bezichtiging waard!

Wat een pareltje! 
Recent volledig zeer smaakvol gerenoveerde (2022/2023) tussenwoning met heerlijke zonnige tuin op het Zuiden. Energielabel A!  De woning ligt op loopafstand van het centrum van Eemnes met een divers winkelaanbod, huisartsenpraktijk en apotheek. Er zijn tevens diverse scholen en sportvoorzieningen in de buurt.  Binnen enkele minuten lopen bereikt u de Wakkerendijk met haar pittoreske boerderijen, uitkijkend over de Eemnesserpolder. Als u de video bekijkt ziet u hoe de woning nabij de natuur is gelegen!

Gunstige ligging t.o.v. A1 en A27. Voldoende parkeergeleenheid voor de deur! De Haagwinde is een ventweg van de Stadswijksingel waar alleen woon-werkverkeer overheen rijdt. Geen bus- of vrachtverkeer! Wist u dat Eemnes een van de best bereikbare gemeente van Nederland is?

Indeling begane grond:
Entree, meterkast, toilet met fonteintje, woonkamer voorzien van hoogwaardige Therdex PVC vloer, vloerverwarming en  openslaande deuren naar de zonnige tuin en brede achterom. Achter in de tuin staat een  ruime stenen berging. Open keuken voorzien van inbouwapparatuur o.a. Bosch-inductie kookplaat en afzuigkap, hetelucht-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.

Indeling 1ste verdieping:
overloop, 3 in grootte variërende slaapkamers, waarvan één open kamer geschikt voor werk-/studeerkamer of babykamer, prachtige ruime badkamer met inloop douche, 2de toilet, wastafelmeubel met verwarmde spiegel en designradiator. 

Indeling 2de verdieping:
Geweldige ruime zolder met de mogelijkheid om twee slaapkamers te creëren. Voorzien van 5 dakramen waardoor het een lichte ruimte is. Wasmachine- en drogeraansluiting, CV combiketel HRE A

Kenmerken: - Bouwjaar 1992; - Volledig gerenoveerd in 2022/23; - Woonoppervlakte 115 m2; - De woning voelt ruimer dan 115 m2. Bruto woonoppervlakte is 147 m2; - Perceel 139 m2; - Tuin zuid, 11.85m x 6m - CV- combiketel Intergas HRE A 2018; - Energielabel A (eind datum 19-01-2032) Oplevering in overleg!