Naarderstraat 23 Huizen

Deze royale goed onderhouden Cottage villa “Hooghuizen” met zonnige tuin op het Zuiden en oprit voor meerdere auto’s met ruime garage, is op loopafstand gelegen van het oude dorpscentrum. Tevens is de woning gunstig gelegen ten opzichte van scholen, sportverenigingen o.a. hockey, voetbal, tennis, zwembad de Sijsjesberg en diverse uitvalswegen.  Op loopafstand vindt u de bushalte naar Amsterdam Amstelstation, Station Hilversum, Station Naarden/Bussum en Huizen Busstation.

Indeling begane grond: Hal/entree, vaste trap naar ruime kelder met centrale verwarming, toilet met fonteintje, meterkast, ruime lichte woonkamer met gas gestookte open haard en openslaande deuren naar de heerlijke, zonnige diepe (25 meter) tuin gelegen op het Zuiden, ruime open woonkeuken en uitbouw met vloerverwarming, inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, koelkast, combi-magnetron en een 4-pits gasfornuis. Achterom hal met garderobe kast, ruime kast voor CV combiketel, wasmachine en droger. Via deze hal bereikt u ook de achtertuin, overkapping naar de garage met grote bergzolder. De garage is ook geschikt voor een kantoor-/praktijkruimte aan huis met eigen opgang. Achterin de tuin bevindt zich nog een schuurtje voor eventueel extra opslag. 

1ste Verdieping: Overloop met drie ruime inbouw-(kleding)kasten. Badkamer met aparte inloopdouche, ligbad, tweede toilet en wastafel. Twee ruime slaapkamers waarvan 1 kamer met deur naar het balkon aan achterzijde (met uitzicht op tuin) en een derde slaapkamer met wastafel.

Bijzonderheden: Bouwjaar 1912 met authentieke elementen; HR combiketel met boiler, Nefit 2006; Totale woonoppervlakte 148 m2; Inhoud woning  560 m3; Perceeloppervlakte 630 m2; Geheel dubbelglas, boven dubbelglas sinds 2005; Rieten kap vernieuwd 2005 (Nederlands riet) met brandwerende platen (schroefdak) waardoor de premie opstalverzekering vergelijkbaar is met pannendak. 2014 voorzijde geschilderd; 2015 achterzijde geschilderd; Sproei installatie door de hele tuin; Garage en uitbouw bouwjaar rond 2000; Oplevering in overleg.