Nolenslaan 7 Huizen

Dit zeer ruime helft van dubbel woonhuis (woonoppervlakte 275 m2) met aangebouwde stenen garage en ruime oprit geschikt voor meerdere auto’s, is gelegen in de populaire wijk “Zuidereng” nabij het Goois natuurgebied in een rustige en kindvriendelijke laan. Binnen enkele minuten fietsen bevindt u zich in het “Oude Dorp” het centrum van Huizen. Verder ligt de woning op enkele minuten lopen van de tennisbaan “De Kuil”, zwembad de “Sijsjesberg” en verschillende scholen.

De woning is goed onderhouden en biedt desgewenst ruimte voor praktijk aan huis of thuiswerken.

Indeling: Entree, meterkast, garderobe, toilet met fonteintje, open woonkeuken met granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur o.a. 4 pits keramisch kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi- magnetron. Tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin (Z), openhaard met schouw. Vanuit de hal bereikt u de ruime garage welke is voorzien van verwarming, water en elektra. In de garage is veel bergruimte en toegang naar de achtertuin. De zonnige tuin ligt op het Zuiden en biedt veel privacy. In de tuin bevindt zich een houten schuur. De begane grond is grotendeels voorzien van een eikenhouten parketvloer.

Souterrain hoogte 2,40 meter: Hal, 2 ruime kamers met verwarming en welke als werkkamers zijn ingericht. Ruime voorraadkamer, aparte ruimte voor de CV-combi ketel en wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting.

Eerste verdieping: Overloop, met twee vaste kasten. Vier slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers aan de voorzijde met vaste kasten en 1 heeft toegang naar het balkon. 2 slaapkamers aan de achterzijde met vaste kasten en toegang naar het balkon en beide kamers zijn voorzien van een airco. Badkamer volledig vernieuwd (2019) met inloopdouche en Sunshower, ligbad, wastafelmeubel, designradiator, tweede toilet en vloerverwarming.

Via een vaste trap bereikt u de zolder: Overloop met bergkast, 2 ruime bergkamers met dakramen.

Kenmerken:
Woonoppervlakte 275 m2
Inhoud 1064 m3
Perceel 389 m2
Eigen oprit met ruimte voor meerdere auto’s
Meterkast vervangen 2017
Bouwjaar 1976
CV combiketel Remeha Calenta 2016