Roemer Visscherlaan 2 Muiderberg

Dit charmante ruime VRIJSTAANDE huis (bruto woonoppervlakte 327 m2) met zonnige tuin (ZW), ruime GARAGE en parkeergelegenheid op eigen terrein, ligt in het centrum van Muiderberg en op loopafstand van het Muiderbergse strand, de bakker, slager, groenteboer, supermarkt en basisscholen. Ook is er ruimte voor tennis, hockey en voetbal. Met slechts 15 autominuten bent u in Amsterdam en 30 autominuten in Utrecht.  Er is een busverbinding met het NS-station Naarden-Bussum en Weesp. 

Energielabel A! 

Tevens is er een mogelijkheid voor praktijk of kantoor aan huis! 

Indeling begane grond:  Entree, ruime hal met meterkast, toilet met fonteintje. Royale woonkamer met open haard, eikenhouten vloer en openslaande deuren naar de tuin. Ruime moderne woonkeuken met inbouwapparatuur o.a. 6-pits gasfornuis, quooker, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser (Miele) De op maat gemaakte massief eikenhouten keuken is voorzien van een Belgisch hardstenen blad. Vanuit de keuken bereikt u via openslaande deuren de zonnige tuin met veranda. 

Kelder:  Bereikbaar via een vaste trap, voorzien van wasmachine aansluiting. Perfect voor de opslag van wijn en of levensmiddelen. 

1ste verdieping:  Ruime overloop, momenteel in gebruik als werk-/studeerkamer, hoofdslaapkamer met vaste kasten en eigen badkamer voorzien van vloerverwarming, ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. De 2de en 3de slaapkamer zijn ruim en hebben ook vaste kasten, 1 slaapkamer heeft een balkon. Tweede badkamer met douche, wastafel, toilet en designradiator. Ook bevindt zich op deze verdieping een kast met de verwarmingsketel (Nefit HR combi 2015).  Vliering is bereikbaar via een vlizotrap. 

Garage:  De ruime, volledig geïsoleerde garage biedt ruimte aan 3 auto’s en is voor de helft voorzien van een 1ste verdieping welke geschikt zou zijn voor bijvoorbeeld een gameroom, chillroom of mancave.  De 1ste verdieping heeft een houtkachel en is bereikbaar via een elektrische ophaaltrap. 

Kenmerken:
- Eigen grond
- Woonoppervlakte 158 m2  
- Bruto woonoppervlakte 327 m2 
- Inhoud woning 870 m3  
- Perceeloppervlakte 352 m2 
- Verwarming en warm water CV combi-ketel Nefit HR 2015 
- Zonnepanelen.

Absoluut een bezichtiging waard!